是的，就是这种高层楼体+户户有花园的新产品，又叫第四代住宅，城市森林花园等。

　　当然，现实生活中并不会像效果图那样夸张，但高层庭院的基本需求肯定是能满足的。

　　谁曾想，交付后惊喜变惊吓，茂密的空中森林确实震撼，但据说只有10多户入住。

　　原因嘛：植物的维护成本高，养护难度大，而且据成都这个新楼盘本地人说，阳台不能变更植物品种，每年还要给阳台绿化维护费。

　　至少从实拍图上看，成都的这个第四代建筑离我们想象的理想花园还是有距离的。

　　成都那个第四代建筑属于第一个吃螃蟹的人，虽然赢得高关注度，但产品本身在实际应用上缺乏经验，后续还有相当大的优化空间。

　　“垂直森林”的存在实实在在的为空气净化提供了土壤，减少粉尘、制造氧气，还打破了传统建筑冰冷的水泥感

　　把阳台延展成庭院也给足了想象空间，几十平甚至上百平的阳台足够用来打造一个私人庭院。

　　哪怕不愿意自己种，买点盆栽，作为一个开阔的放空地，也是城市中难得的欣慰，还特别适合有宠物的家庭。

　　而且后续类似项目一般都很尊重业主的选择，业主想养花种草，物业会提供相应的养护配套，不想养绝不强迫，自家大阳台爱怎么样就怎样，不像成都那个项目管那么死。

　　所以近些年长沙类似项目开始逐渐冒头，今年还有几个值得关注的新品即将上市。

　　要知道，庭院的可贵就在于院墅级社区不仅价格高、门槛高，而且大多数都在中心城区外。

　　所以这种把庭院和高层融合的立体生态创新建筑最大卖点就是城芯地段的庭院生活。

　　项目周边就是福元路商圈，交通发达，距离地铁1号线米，有福元路、芙蓉路等城市主干道。

　　周边有方圆荟、大悦城、凤凰海购物公园、清水塘第三小学，开福区第一中学、三馆一厅等配套资源。

　　加上由开福城投联袂清华大学建筑设计研究院出品的立体生态 创新建筑，技术有保障， 国企有 担当， 完全不用担心 安全问题。

　　目前项目正在施工，营销中心预计上半年开放，下半年就会开盘，期待城芯置业的可以关注。

　　今年的新作品——运达会展湾，会展板块的重量级新品，最大亮点就是其中的城市森林花园住宅。

　　注意，运达会展湾城市森林花园只有一个户型，奇偶层略微不同，建面约263㎡，符合运达的高改定位。

　　项目通过错层分布，让每户的庭院互不干扰，挑高也达到6米，同一楼栋的庭院间不会互相干扰，在隐私性上是个突破。

　　而且运达已经重仓会展板块，会展湾项目已经确定的就有7期，丽丝卡尔顿就在其中！

　　城市森林花园只是一期的新品，整个项目还有洋房、小高层、商墅等多元产品，配套了育英小学+雅礼洋湖中学，还和浏阳河风光带为邻。

　　目前项目样板间已开放，工程也已封顶，预计3月开盘，有兴趣可前往感受运达品质的创新建筑。

　　福天可以说是长沙探索第四代住宅时间最长的开发商了，本身有不少相关专利，技术层面相当靠谱。

　　从福天滨江院子到福天藏郡院子，都是曾经火爆的红盘，算是打开了市场对第四代建筑的认知。

　　目前离交付很近了，园林实景配上空中庭院观感相当不错，已处于清盘状态，还有少量准现房产品可售，可以现场参观四代建筑实景。

　　福天滨江院子在望城斑马湖板块，同样主打复式结构，在售建面约118-143平、276平、297平毛坯大平跃。

　　项目位于月湖板块，开福区福元中路与山月路交会处，央企保利的首个立体生态住区，噱头相当足。

　　相比其他注重改善的项目，保利和光尘樾有建面约108㎡-143㎡的小户型产品，门槛更低。

　　在传统小户型之外，更多的增加了阳台空间，与周边较好山体环境资源匹配，给人不一样的体验。

　　总的来说，第四代住宅的空中花园设想是可以行的，未来类似产品一定会越来越多。

　　只不过和任何新鲜事物一样，人们对它的接受度需要逐步适应，本身产品的完善也是螺旋式上升，不可能一步到位。

　　从城投、福天、运达等企业对产品的探索上可以看出，空中花园到底如何布局，养护如何方便业主，类似问题都在不断精进。

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